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18层楼选什么楼层最好
18层楼选什么楼层最好
18层楼的房子里，购买时，选什么楼层最好？买房子，是一件人生大事，考虑楼层、房子的坐向、房间布局的风水、小区设施等等。其中最重要的，就是挑选楼层的问题啦！如果在购买时，遇到18层楼的房子，选什么楼层最好呢？
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共18层楼层买几楼最佳
1、首先要考虑城市的污染如何，是否有扬灰尘，如果有的话选择10层以上的楼层最佳。因为临街的住宅一般10层以上的灰尘就基本沉降的差不多了，因此不必担心受到灰尘的影响。
2、同时也要考虑到自己经济的情况，因为电梯房的楼层较高价格也越贵，因此10—13层的性价比比较好，不仅能够开阔人们的'视野，还能节约买房的一笔开销，并且能有较高的通风效果及阳光。
如何选楼层
1、六七层是首选
如果有足够的空间能够提供人们选择的话，最好是选择6层或7层的住房，因为这个高度的楼层即没有达到扬灰层，又不至于太低，因此不必担心因为阴暗而容易潮湿。
2、三到五层次之间
如果没办法选到6—7层的住房的话，就只能选择3层—5层的住房了，这个高度的房子如果阳光好的话，又离马路较远的话也是一个不错的选择。
3、坚决不要顶楼
在选择楼层时，记住一定不要选择顶楼的房子，因为顶楼会随着房屋的老化而变质，居住时间久了之后很容易出现漏雨的情况，而且在冬天会非常的冷，夏天又非常的热。
4、不是越高越好
很多人都觉得越高的楼层就越好，觉得楼层高的房子不仅视线好，而且越高的楼层空气就越好，离地面越近的楼层空气越不好，因此都会购买高楼的层，其实不是这样的。
5、不要选择一楼
在选楼层时，尽量不要选择一楼，除非是用来开店使用，一楼的隐私性比较不好，而且比较吵，还很潮湿。
6、尽量不选二楼
很多室内盗窃案件往往都是发生在二楼的，因此安全性能比较低，不仅潮湿，夏天还会有很多小虫出现，而且阳光很容易大树遮挡。
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1、中间楼层最合适
总高18层的楼房选择居住层的时候，经常的是选择在中低层或者中高层特别高的不行，特别低的也不行，因为高了有高的忧患，低了又低的难处，处在中间是一种最合适的状态，采光之类的都会好很多。
2、5—12层
高度能够到达18层的那种，也算是一个小高层了，选择的时候尽可能的选择，在5层到12层这个位置最高不要超过15层，因为15层网上虽然采光很好，但是下雨天这个上面所承受的风浪也大了很多，我们日常生活都有一个体验，你站在山脚下的时候你感觉没有什么风，但是你感觉站到山顶上的时候风力大了很多，并不是风发生了变化，而是你所处的位置发生了变化，楼层特别高的情况下，虽然凉快了很多，但是冬天也很容易受到冷气的吹拂。
3、楼层低容易受潮
楼层比较低的容易受到夏天的潮气，尤其是南方，南方到了夏季到了梅雨季节，可以说每天都是阴雨连绵的，一直下雨说大不大说小不小，连着下个半个月或者一个月都很正常，晒衣服都晒不干，本来就天气很是潮湿，再加上楼层比较低，反潮的现象比较严重，要是楼层很低的话，你会发现家里面就感觉像发了水一样，确实是非常影响自己的生活体验，哪怕是现在有了各种各样的烘干设备，也仍然觉得这样的天气让你觉得很潮湿。
居住楼层的选择要看你个人的需求，之所以说是偏低或者偏高，就是如果家里有老人，尽可能的是选择稍微低一点的，但是不要太低的，如果都是年轻人，那选择一些高一点的楼层也无所谓，甚至说最高的那个地方如果是有个相应的政策下降，比如可以打8折，那你也可以考虑，虽然有一些坏处，但是少花了那一部分钱，似乎足以弥补你所受到的损失。
18层最佳选房楼层
18层最佳选房楼层是7-12层。
高层住宅选楼层可以根据“住宅楼在总层数的三分之一以上、三分之二以下为较好层次”的原则来选择，所以18层最佳选房楼层为7-12层。
在总楼层为18层的建筑中，7-12层的主要优点是采光不会受到影响，日照时间长，视野很开阔，空气质量好，并且这个区域的楼层也不存在隐私和安全问题，噪音对这些楼层的影响也不大。因此从居住舒适度方面来考虑的话，7-12层的楼层，都是非常适合居住。
另外，对于这些楼层由于楼层不算太高，平时上下楼也会非常便捷，并且也不存在自来水水压不足的情况。更重要的是万一以后电梯出现故障问题，居住在这些楼层走步梯也不会特别累。
特别是发生火灾事故时，高楼层住宅难以救援。而居住在楼层比较低的7-12层，不管是自己走消防通道逃生还是被救援都比较容易。
选择楼层要考虑的三大因素
1、家庭成员组成
年轻的住户可以选择高楼层；有小孩和老人的家庭需要从便利性角度，选择低层较为适合；普通的三口之家可以选择中间楼层，可以有效避免过高或过低带来的种种问题。
2、经济条件
房屋的价格跟楼层也有着很大的关系，一般情况下，中间楼层的售价会相对较高，如果家庭条件稍差，为了避免过大的经济压力，可以选择低、高两段楼层。
3、采光
层高低会影响采光效果，楼层越高光线越好，但也不能忽略楼栋位置和楼间距，如果楼间距比较近，房子的采光也会受到影响。
18层的楼选几层比较好呢？
8到18层属于小高层，以中间位置三分之二处8层、9层最好，18层以上属于高层，原因如下：
1、高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间。现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。
2、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
3、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
4、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
5、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
6、12至18层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
扩展资料：
购买房屋的时候最好是购买比较低的楼层，比较低的楼层的安全性是比较高的，而且下楼比较方便。如果购买的商品楼是有电梯的，也可以根据自己的喜欢购买稍微高一点的楼层，因为高的楼层可以登高望远。
楼层的选择也跟年龄有关，年龄较大的人最好是购买低层的，因为对心脏会比较好。年龄比较小的朋友可以选择高一点的楼层，因为空气对流会比较好。
楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
参考资料来源：百度百科-购房
